您的位置: 极速3d问答 > 上海楼市
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望极速3d:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房
  • 夫妻只有1人有上海居住证,另1人有上海社保四金纳税证明,房产证写2人名字,能享受3年退还政策么?

    183.38.192.*    2014-03-13 | 我要分享
    我来回答

已有回复:

  • ′死仌﹖ | | 2014-03-13

    1,首先居住证都是有期限的,虽然最长是五年,可是居住证期限不能超过工作合同签定的期限,而上海的公司一般都是一年一签;那么每一年都要申请一次,要照像,体检,还要验证,什么毕业证,六级证,学位证都要验,居住证的工本费是50元,拍照费25元,区级医院的体检费用大概是120;学历验证费 80元一次,学历证学位证加起来160,当然也是要交钱的,光这一笔,上海市政府每年都可以赚不少,真是升财有道啊。
    2,居住证虽然可以交四金,但是是可以,不是必须,也就是公司不给你交也不违法。
    3,失业保险拿不到,根据国家《失业保险金申领办法》第二十一条“对失业人员失业前所在单位与本人户籍不在同一统筹地区的,其失业保险金的发放和其他失业保险待遇的提供由两地劳动保障行政部门进行协商,明确具体办法。协商未能取得一致的,由上一级劳动保障行政部门确定。这显然是一个扯皮的条款。真出了问题,肯定是两地的劳动保障部门无法取得一致的,而等“上一级劳动保障行政部门确定”的时候,如果还没找到工作的话,恐怕已经流落上海火车站了。
    持上海户口者,失业后可登记领取失业金,居住证者不能登记,不能领失业金。
    4,目前上海市城镇职工社会保险只对有上海户口的职工有效,从外地来沪工作但没有上海户口的人员,目前不能享受上海市的社会保险。也就是说,用人单位到本市社会保险机构或委托承办单位为你办养老保险的投保事项;但社会保险账户只有一个,且又随户口,所以如果你一直没有上海户口,将来要在上海领取养老保险可能有困难。
    单位承担22%(计入社会统筹),个人承担8%(计入个人帐户),这样的记帐方式,对本地人而言,是无可厚非的,而对居住证持有者来说,就苦了,因为你退休后,不可能持有上海市才类居住证,就算由于特殊原因持有,按现有的规定,也不可以在上海办理退休,按居住证制度,你只能转回原户口所在地,而转回部分只是你个人交纳部分8%,单位为你所交纳大块部分22%,只能留上海,作为上海的社会统筹,光这一项,就能算出,外地人为上海市政府作了多少贡献。
    离开上海时,你可以拿走养老保险中你个人的部分,但是公司为你交的部分你一分钱也别想拿到,你到原户口所在地拿,可是你的钱都在上海交的,原户口所在地为什么要给你?
    5,如果你不幸在持有居住证期间社保缴纳有间断,那么对不起,你居住证期间的社保是没有办法转到上海户口的社保户头上的,如果你想要,你必须要把间断的这些钱补上!而且个人的、企业的都要你来交!否则前面交的社保你别想要。
    6,用居住证无法在上海办理婚姻登记:这在《婚姻法》里明确规定了,“内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记”。
    7,子女入托及入学问题,用的是“可以”字样。这是《上海市居住证暂行规定》中各项条文的最大“特色”,也是最让人ft的地方。规定中提及的很多待遇,用的都是“可”、“可以”、“应”、“应予”这类建议性的词语,而没有一条是“必须”这样的强制性表达。因此,各项待遇能否落实,一要看聘用单位给你愿不愿意办,二要看具体的行政管理部门想不想给你办。就子女入托入学的问题而言,“具体办理可向各区县教育主管部门咨询”。从网上查到的实际情况看,各区县存在差异,而“交纳赞助费”和“不能以上海生源身份参加高考、中考”的情况是客观存在的。 很多街道会把非上海户籍得小孩赶到差一些得学校去。
    8,居住证无法在上海办理护照和港澳通行证,这些有明确规定的,可以到公安局的网站上查。
    9,医保,单位承担12,个人交纳2%,同样方法,单位交纳的12%计入社会统筹,而只有2%计入个人帐户,这项呢,在上海工作期间还算是实际有用的,但事实上,你这个期间生病的概率应该较小。而在你退休后待到体弱多病时,你唯一的选择是,你的医保也只能转回原籍,同样,你也只能转出你自已交纳的 2%,单位为你交纳的12%,也就只能为上海作贡献啦,同样,你又要给自已的家乡增加一份负担。
    10,持上海户口者能申请公积金贷款(最高30万),持居住证者不能申请公积金贷款。
    11,持上海户口者,可办理上海市社保卡(可代替某些户口功能,比如结婚登记,申请公积金贷款等)和劳动手册,持居住证者不能办理。
    12,如果连续三月没缴社保或居住证到期后续办不及时得,社保帐户及医保卡等就会封存,且永远不能启封,这部分社保帐户必须转出上海(只能转个人缴纳得8%,单位缴纳得22%已统筹归上海). 如果不转存就不能继续缴四金(新政策),上海zf咋这么心急了,急着让这部分统筹和你个人帐户彻底脱钩.急啥,钱都进口袋了还急,搞不懂?

    1 | 0 | 0回复

153212位专业房产经纪人为您在线解答