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  • 不想租房子,有什么办法可以办理深圳房屋租赁合同?

    jianglihuabegin    2014-04-12 | 我要分享
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已有回复:

  • iphoneVS427 | | 2014-04-14

    我们可以帮忙办理,一般没有问题的

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  • iphone4s1431 | | 2014-04-14

    按您的要求,最常见的方法就是通过房产公司需找个业主办理个租赁合同,然后去租赁所登记就行了..

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  • hl8083768 | | 2014-04-14

    和同上签好了 假如是你不租就会是你违约 只有去和房东协商 双方都做出让步 不排出自己能想到的特殊处理方法

    0 | 0 | 0回复
  • ロ媞吣非 | | 2014-04-14

    房 屋 租 赁 合 同
    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    经甲、乙双方共同友好协商,甲方将其(所有/代理)的位于_______________市_______________________区____________________街/路__________________________的房屋租给乙方__________________使用,该房屋为:楼房____室___厅___厨____卫,建筑面积_______平方米,装修状况_____________________________________,其他条件为__________________________________________,该房屋(已/未)设定抵押。双方特签订此租赁合同,以便共同遵守。
    1、租赁期限为_______年______月_____日至________年_____月_____日止。
    2、租金标准为__________元/(年、季、月),支付方式为按(年、季、月)提前支付。
    3、在乙方租期内,乙方除支付租金外还需按时交纳所使用的水、电、煤气、电话、闭路电视、卫生费和物业费,可直接交给有关单位,亦可交甲方转交。
    4、双方合同期内均应依照合同约定履约,不得无故单方中止合同,一方因特殊原因提前中止合同,应在中止前一个月通知另一方,中止合同后租金及有关水电等使用费用按实际发生额结算。如果合同中止后对另一方造成损失的,提出中止合同的一方应适当合理地给予对方最多不超过一个月租金的补偿。
    5、甲方为出租房屋的所有人或合法代理人,在合同期内应保证房屋安全有效,并适合使用;乙方在使用期间应遵守房屋管理的相关规定并及时交纳相关费用,有一方不履行上述义务,另一方自动获得中止合同的权利,并可以提请对方对所受的侵害给予赔偿。
    6、房屋因自然损坏或老化造成不适合使用时,乙方应及时通知,甲方应在接到乙方通知后的尽快进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。房屋内设施(门窗、五金件、洁具、电器、炉灶等)因乙方使用不当造成损失时,乙方负责修复,修复不成,照市场价赔偿。
    7、乙方在租期内不经甲方允许不得将房屋自行转租他人,不得随意改动房屋布局及结构(需要装修时装修方案须经甲方同意,有关费用及合同期满后的经济关系应事先商定好,并作书面记录);不得在承租的房屋内实施赌博、滋事打架等违法行为,不得有影响邻居一般生活的行为。否则,甲方有权中止合同。
    8、合同期满,乙方有优先承租的权利,但是需要提前一个月通知甲方;不续租的,应在期满前搬出并将室内打扫干净,恢复房屋原来状况,并同时结清相关费用,交接房屋。
    9、本合同未尽事宜双方依照相关法律法规进行协商解决;本合同发生的争议,由双方当事人协商解决或调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉或申请仲裁。
    10、本合同一式两份,各执一份。甲乙双方签字后生效,至合同约定的责任义务完成后失效。
    11、房屋所附设施清单,附相关计量表具指示数:
    防盗门____个
    钥匙__把
    纱窗____扇
    水表____个
    天然气表______个
    电表____个
    闭路电视___台 已交费至_____年____月
    电话____部 已交费至_____年___月
    网络设备____公司宽带 已交费至_____年____月
    其他设备设施(现场手写补充):

    出租方(甲方)签字: 承租方(乙方)签字:

    联系方式: 联系方式:

    ______年___月____日 _______年___月___日

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  • 小雨儿 | | 2014-04-13

    按《合同法》规定,它是违约的。当时你没有与它约定违约的制约办法,看来你只能自认吃亏了。到法院去诉讼也不会支持你,因为你就没有在合同上约定违约责任。我建议你现在别与他把关系搞僵了,和他协商一下,问他有什么困难不租了?如嫌租金高了可以协商降低一下,如果他愿意低价租用那就再签合同,此时你就要注意了,合同中要写明双方谁违约就要赔偿该房租的 (?%)之几作为赔偿金。这样一来再有此类事情出现你就可以到法院起诉他赔你钱了。

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  • huaaiww | | 2014-04-12

    你可以签一个转租协议,让继租着交房租。但租期不要超过你签的租约。有个问题就是房东让不让你转租,你在签租约合同的时候有没有提到这点,如果房东在租约上表明同意你在租约内可以转租就没问题。如果没有房东是可以收回房子的。还有一个方法就是可以人间蒸发,房东必须要在六个月以后才能破门进房子。这样比较缺德,建议不使用,打官司也太麻烦。

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  • hudezong | | 2014-04-12

    要房东带上有关房子的证件.

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