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  • 什么是安置房和商品房

    所谓拆迁安置房是指因极速3d规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因...

  • 安置房手续都有哪些?

    办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料1、拆迁安置房房产证办理的大致流程, 初始登记依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下,转移登记依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋所有权证2、拆迁赔偿协议书,需经...

  •  安置房协议可更改吗

      拆迁给的安置房能直接更改房产证的名字。  安置房,是政府进行极速3d道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因极速3d规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。  根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户...

  • 拆迁安置房能否支取公积金?

    可以,准备以下提取材料:⑴ 《住房公积金提取审批表》一份,此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写;⑵申请人身份证,需查验,身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印;⑶ 结婚证或户口簿,需查验,提取配偶公积金的需提供;⑷拆迁批复,属地拆迁管理部门批准的项目;⑸...

  • 回迁安置房可以公证吗

     一、  1、好公证。以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。  2、房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,...

  • 大概多少钱每平,是安置房吗

    不好意思,不是很清楚。

  • 农民安置房可以买卖吗

    农村安置房有房产证吗?1.不管房屋是出自何人建设的,对于拥有房屋的人说,只有拥有房屋的产权才是房屋的真正主人,否则就如同房屋的租客是一样的,所以农村拆迁安置房是有房产证的。2.农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的,所以房产证不是入住之后就能办理下来,一般需要等待几年才能办理下来。3...

  • 拆迁安置房可以买吗?私下立的合同有效吗?能不能过户?

    拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋...

  • 拆迁安置房是老婆的名字,我的公积金可以支取吗?

    住房公积金是可以取走。准备资料:首先要准备原单位退休证明,个人身份证、户口本。详细原因:本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);材料审核一般...

  • 拆迁安置房可以买吗?私下立的合同有效吗?能不能过户?

    买卖是可以的,只是没有房产证,走不了过户手续.

  • 安置房未满5年能不能买卖?

    《经济适用住房管理办法》的通知 建住房[2007]258号第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易

  • 动迁安置房算限购吗

    看你在哪个区的,宝山,奉献,杨浦,闸北管的松,和父母在一起的房子不算房子的浦东管的严,都算的所以你先拿着产证去交易中心问,和父母在一起的房子算不算

  • 安置房面积不够怎么办

    1 找开发商 要求补偿2 找社区出面和开发商协商,因为拆迁 棚户区改造等 不是单纯的商业行为,也是一项政府工作3 找上级房地产主管部门投诉4 起诉到法院 主张自己的权利

  • 安置房增购价格是多少

  •  拆迁安置房需要交契税吗如何交费

    赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。根据 税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款中未超出拆迁补偿款...

  • 安置房有房产证吗?安置房可以买卖吗?

    很多人可能没有听说过安置房。其实,安置房是政府进行极速3d道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即由于极速3d规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置房就是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么,安置房有房产证吗?

  • 什么是安置房 安置房卖房税率是多少

    什么是安置房?安置房如果要进行售卖的话需要交纳多少税率?小编了解到,购买满5年并且获得房屋产权证的安置房,是可以上市交易的,但是和正常的二手房交易一样也是需要交纳相关税费的。

  • 拆迁安置房竟成“小产权”房怎么办

    实践中,开发商为了实现盈利目的,在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量,并在交纳土地出让金的情况下将剩余房屋对外出售,则该部分房屋严格来讲,已不再属于拆迁安置房的范畴之内,而是与普通商品房一样可以直接对外出售,上市进行交易。

  • 拆迁安置房属于什么房屋?和经济适用房有什么区别

    拆迁安置房这一话题越来越火热,但是大家都了解什么是拆迁安置房吗?拆迁安置房属于什么房屋?和经济适用房之间存在什么区别呢?

  • 唐巷征地拆迁安置房建设用地规划许可证公示

    无锡市滨湖区河埒街道办事处建造的征地拆迁安置房建设用地规划许可证已经我局审核,现将主要内容予以公示。