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  • 单位修建集资房,老婆报名提取积金付首付,由于一人公积金数提取不够付首付,打算...

    单位集资建房 依.集资建房单位应持下述资料先行到归集管理科办理集中审核。 (依)《经济适用房集资建房认证书》原件、复印件加盖单位公章; (贰)单位出具的《集资建房名单真实性承诺书》及已认证的《职工集资建房名单》原件、复印件加盖单位公章; (三)《职工集资建房名单》电子版(需注明...

  •  村里的集资房可以买吗

    购买集资房的注意事项  (一)签订合同之前,务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。要仔细核对合同上的条款是否与广告上的许诺以及房产商口头承诺一致。而且一定要到当地房产交易中心办理合法的交易监证和过户手续。如果没有办交易监证、过户手续,即使购房者已支付了全部购房款,哪怕是使用了许多年,房屋...

  • 集资房房源可以相信吗靠谱吗?有没有个人解释下呢?

    这个是他们一个销售策略:低开高走。就是放出假的笋盘引你来电质询后面时机成熟和你说房子卖掉了,然后在推荐一套差不多但是比较贵的房子给你!但是有好多还是真的房源,也有可能是他们放的房源太久不更新了你看到的只是他们很久以前的房源!谢谢采纳

  •  集资房能过户吗

    集资房,是单位、政府和员工一起集资修建的房屋,集资房往往比商品房便宜,因此有的朋友想要购买集资房。那么,集资房可以过户吗,过户流程是什么呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,...

  • 如何购买集资房?购买集资房需要注意些什么?

    集资房的建设是需要报建的,且由一家到两家地产开发公司负责,通过当地政府批准,在一系列的专业 设计公司设计、规划之下而进行的,集资房的开发是在同一片区内大规模、大面积地进行。据业内人士的不完全统计,集资房90%的业主用于自住,投资出租等其他用途占约10%。

  • 单位集资房可以过户吗?属于什么性质的房产?

    集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋,属于经济适用房的一种。桂阳城管局集资房?办理房产证需要的资料如下:1、计划委员会集资建房文件;2、国有土地证 ;3、建设工程规划许可证 ;4、综合验收合格证;5、工程质量认定表;备注:住宅质量保...

  • 集资房能够办理房产证吗?老爸单位有集资房指标想让我集资买下来。

    购买单位集资房是指国有单位或集体单位集资建房时,单位以外的人为同该单位联合建房,共分产权,实际上是向该单位购买房屋,或者直接向该单位购房,其性质就是出售“房改房”,或把“联建房”对外出售。由于上述单位的土地使用权是通过无偿划拨取得,并未计入房价,单位职工购买这种廉价住房属于员工福利,且无完全产权。因...

  • 一套8万的,过5年的集资房过户费用需要多少钱?费用是买方还是卖方出?如果让中...

    集资房过户费用大约在总房款的3%左右,大约2400元。如果请中介办理,需要花总房款2%的中介费,约1600元。过户的费用可与买方协商解决,没有硬性规定。

  • 没有土地证的集资房想贷款的话应该怎么办?

    房产是有两证的,那么在办理贷款时,房产证和土地证必须是同时具备银行才可以受理你的申请,否则你的贷款资料是不完全的,银行是不会给你办理贷款的。

  • 集资房继承需要什么材料?集资房继承流程是什么

    遗嘱合法有效,依照遗嘱继承1、父母生前具备完全民事行为能力,意思表达真实的情形下,可以就其个人财产进行处置,指定遗产继承人,该指定继承人可以是子女之中的一人或几人,也可以是其他公民或法人更可以将个人财产,在其去世之后,捐赠给国家。2、遗嘱可以到公证机关办理公证。可以自书遗嘱,经立遗嘱人本人签字,写上...

  • 集资房如何办理房产证

    集资房办理产权证的程序分为两个步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。  1、办理集资房大产权证  在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,一般提供如下材料:  (1)登记申请书;  (2)申请人身份证明; ...

  • 集资房办理房产证要怎么办理?

    集资房办理产权证的程序分为两个步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。  1、办理集资房大产权证  在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,一般提供如下材料:  (1)登记申请书;  (2)申请人身份证明; ...

  • 集资房要交营业税吗

    由于集资房属于经济适用房,按照《经济适用房管理办法》第二十八条的规定:1、经济适用住房购房人拥有有限产权。2、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。3、购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房...

  • 书面转让集资房协议是否有效

    你可以等到产证发下的 如果他不愿意配合你过户 就告他违约要求 赔偿 或者要求其继续履行协议

  • 2005年我用公积金贷款买商品房,听说单位现在准备搞集资房,到时候我还能再用...

    缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请个人住房公积金贷款。职工为改善居住条件在本市购建的第二套住房,或为解决夫妻两地分居问题购建的第二套住房,暂可申请个人住房公积金贷款,但必须无住房公积金贷款余额。如果你第一套住房的贷款尚未还清,就不能申请第二套。

  • 集资房登记不动产吗

    缴纳土地出让金,取得个人名义出让性质土地证。再有契税完税证明。三证齐全,住房可办理你要的不动产证。1、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。2、集资房不能在市场上自由转让。并...

  • 单位集资房向银行贷款需要哪些材料?贷款流程是什么

    单位集资建房是指单位组织职工向单位缴纳资金,由单位以自己的名义申请,并在自有土地上筹建房屋,房屋建成以后再由单位依据内部集资建房的政策,并且按成本价销售给职工的房屋。单位的集资房向银行贷款需要哪些材料?单位的集资房向银行贷款流程是什么?

  • 如何来判断集资房是否合法

    一般合法的集资房,都会有土地出让使用合同、建筑用地许可证、建筑工程规划许可证等,有了就是合法的,没有,就是非法的。现实中集资房一般都是成品楼,是存量房,因此,是否合法就看其有无产权证。

  • 单位集资房有房产证买了会有风险吗?转让协议怎么写

    集资房是可以改变住房建设的,并且是由国家和单位承包的制度,实行政府和单位以及个人三方面共同承担,通过筹集资金进来行住房建设的一种房屋。单位集资房有房产证买了会有风险吗?单位集资房转让协议应该怎么写?