您的位置:买房知识 > 看房/选房 > 公摊面积 > 小高层公摊面积

    输入您的找房需求,10秒找到理想房源
    期望极速3d:
    期望区域:
    期望户型:
    购房目的:不限
    期望预算:不限
    手机号码:

    立即找房
  • 请问银河城白沙地小高层公摊面积是多少

  • 小高层公摊面积多少是合理的范围的?

    商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。各楼盘因为自身的情况不同,扬州高层公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在...

  • 小高层公摊面积怎么摊发?

    建设部《商品房销售管理办法》第二十一条按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套...

  • 小高层公摊面积是多少?电梯间算公摊面积吗?

    一、公摊面积计算方法:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积二、影响公摊面积的因素:1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积 正如...

  • 寻问18楼小高层公摊面积问题

    小高层得房率84%左右,还是算比较合理的

  • 小高层公摊面积怎么算

    1、如果你购买的住宅在有电梯的板式小高层建筑中,那么公摊系数通常在15~20%之间2、如果你购买的住宅在有电梯的板式高层建筑中,那么公摊系数通常在18~25%之间。3、如果你购买的住宅在有电梯的塔式小高层建筑中,那么公摊系数通常在18~22%之间4、如果你购买的住宅在有电梯的塔式高层建筑中,那么公摊...

  • 小高层公摊面积一般是多少?

    小高层公摊面积建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积影响公摊面积的因素:1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积 正如你所说,房子...

  • 小高层公摊面积标准一般是多少?

    目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。在有电梯的板式小高层建筑中,高层公摊面积通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑中,高层公摊面积通常在18-25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中,高层公摊面积通常在18-22%之间。在有电梯的塔式高层建筑中,高层公摊面积通常在20-...

  • 小高层公摊面积

    建设部《商品房销售管理办法》第二十一条按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套...

  • 小高层公摊面积是多少?电梯间算公摊面积吗?

    小高层和塔楼,点式楼公摊是要比其它的高一点的,一般来说高层12-20%,小高层15-30%的都有,甚至有更高的达到33%。。。你的稍高,但是还在合理范围内,如有怀疑建议到房管部门查询都有什么东西计入了公摊,另外你要看建筑内是不是空闲空间特别多特别大,是否有多余无用的配电室等等。。。

  • 杭州小高层公摊面积怎么算 杭州小高层公摊面积有什么规定

    杭州小高层公摊 公摊面积的大小直接影响到购房者的住房使用面积,公摊越大,使用面积越小,这对购房者来说其实是一种隐性的损失。那么公摊面积到底多大才算合适呢? 网友:我买房子的时候经常会听到公摊面积、得房率之类的,如果公摊面积太大的话,我就不想考虑买他的房子了,我想问一下,公摊面积到底是怎么算...

  • 小高层公摊面积比例是多少? 小高层房屋公摊面积一般是多少

    房产中的公摊面积怎么算? 计算出售的公摊面积范围。出售的公摊面积是所有业主共用的面积,一般包括楼内的楼道和电梯等,还有楼外的绿化面积和警卫室等,都是业主需要购买的公摊面积。不计算出售面积的公摊面积范围:开发商出租的地上车位以及出售的地下停车场。公摊面积怎么查询?买卖合同上公摊面积有规定。在和开发商签...

  • 小高层公摊面积一般多少合理? 

    各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。

  • 小高层公摊面积多少

    一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18-0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围。 住宅楼公摊面积计算方法为...

  • 杭州小高层公摊面积是多少?

    杭州小高层公摊。公摊面积的大小直接影响到购房者的住房使用面积,公摊越大,使用面积越小,这对购房者来说其实是一种隐性的损失。那么公摊面积到底多大才算合适呢?

  • [你问我答]杭州小高层公摊面积多大才算合理?

    公摊面积的大小直接影响到购房者的住房使用面积,公摊越大,使用面积越小,这对购房者来说其实是一种隐性的损失。那么公摊面积到底多大才算合适呢?搜狐网友:我买房子的时候经常会听到公摊面积、得房率之类的,如果公摊面积太大的话,我就不想考虑买他的房子了,我想问一下,公摊面积到底是怎么算的?怎样的公摊面积是合理?值班编辑:这位网友您好!根据《房产测量规范》我们了解到可分摊的公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,

  • 小高层公摊面积到底多大才算合适 你知道吗

    什么是公摊面积,你对公摊面积了解多少?公摊面积的大小决定购房者的使用面积。那么多大才算是较好的呢?我们要怎么去看呢?你是不是也想知道。那么就跟小编一起来把!

  • 小高层公摊面积怎么算 小高层得房率又是多少

    小高层是住房的较好楼层,不但视野开阔,灰尘少,而且采光噪音等问题也会相对于低楼层要少,退一万步说,如果电梯坏了,那么步行也能轻易到家。如果住高层爬楼都会累个半死。呵呵,废话少说,进入*的话题,小高层公摊面积怎么算?小高层得房率又是多少呢?*极速3d小编来给你一一解答。

  • 小高层公摊面积比例是多少

    小高层的比例根据房型不同而不同,一般的住宅楼 在0.3~0.4左右。具体要按楼的建筑图计算。包括墙体在内的楼房计算一层的;公共的楼梯、电梯、走廊等算公共面积。然后就可以知道的比例了。

  • 小高层公摊面积多大才算合理?

    公摊面积的大小直接影响到购房者的住房使用面积,公摊越大,使用面积越小,这对购房者来说其实是一种隐性的损失。那么公摊面积到底多大才算合适呢?