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  • 做二手房中介好吗? 买二手房找房产中介有什么好处?

    我们都清楚天上没有掉馅饼的,然而心里又特别希望馅饼会砸中自己。如果说总想着这些,只会让馅饼别成陷阱。换句话说“免费的午餐”你敢吃吗?对于每个行业都不可能是完美的,所以,房产中介好做吗?那就让小编带你去了解下吧!可以从以下几个方面进行阐述:^人员流动性大^如果说是一个相对稳定的团体,人与人之间做些没有...

  • 二手房中介费标准是什么?中介必须有什么义务?

    首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的百分之2.7收取,其中包括百分之2.2的中介费和百分之0.5的保障服务费。小中介公司一般都收取1到1.5个百分点。

  • 二手房中介可靠吗

    个人认为靠谱。因为关于房产的很多专业手续、程序之类的我们是不清楚的,找中介可以避免很多麻烦。当然中介一定要找大品牌的中介公司。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。想要挑选到比较靠谱的二手房中介,一定要...

  • 我想问问买卖二手房中介费是怎么算的?

    可以的,买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价。 二手房如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下: 1)交易中介费:根据物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。

  • 二手房中介加价可以吗? 我通过中介买二手房房东不断加价违约造成我损失咋办

    购房者说:买不到房!“在滨湖已经买不到房了”没有买到房的王先生无奈表示,“买不到房”也成为合肥楼市普遍现象!“金三”的第一天,由于不少项目“无房可售,只在等开盘”,部分售楼部置业顾问稀少忙着“集体休假”,甚至连购房者去售楼部看房,也出现“无人问津”的情况。楼市进入卖方市场 购房者“后悔”去年没买房相...

  • 二手房中介费税费咋算

    中介费是成交价的2%税费参考如下:查档20元公证费成交价0.3%营业税:成交价5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住...

  • 开一家二手房中介怎么样?前提要如何管理好呀?

    客户接待1:经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户。(注意仪表和微笑)2:在询问客户问题时,经纪人应精神饱满,讲话声音要响亮,介绍或推荐房源基本信息要准确,快速。3:在介绍完基本信息后,礼貌的邀请客户到公司做详细了解。4:按客户要求,推荐适合客户的公司主推房源,并适时的了解一些客户的基本信息。(...

  • 二手房中介加价怎么办? 二手房交易被中介吃差价怎么办

    “房产中介拿了介绍费,还吃差价。”昨天市民张女士拨打本报新闻热线88868886反映称,自己可能遭遇了中介猫腻。张女士上周刚买了一套房子,但后来却听隔壁邻居说,房东当时出的价格要比最终的成交价要低,“这个差价可能就被中介拿走了。”记者了解到,类似这种中介与房东先说好一个包卖价格,若高于这个价格,则所...

  • 买二手房中介费多少? 买二手房中介费标准是多少?

    房屋买卖的过程是一个复杂化且又有条理的一个手续的,所以很多人是自己弄不明白的,多数的都是要求中介来帮忙做这个流程的,这样对于买卖双方来说,都是一个比较简单化的了。那么,小编就来介绍一下,二手房交易中介费用标准?二手房交易中介费用是多少?二手房交易中介费用标准?1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计...

  • 如何规避二手房中介风险 有哪些情况需警惕

    如何规避二手房中介风险,三种情况需警惕,诸如吃差价、假业主、房产抵押等情况,一定在买房时留个心眼。 1、避免被吃差价 “吃差价”是指中介在洽谈买方、卖方交易时,以高出卖方底价的价格卖给买方,赚取差价,而差价则由买方来承担,严重损害了买方的利益。避免被吃差价的最好“法宝”就是一定要...

  • 买二手房中介费什么时候交?买二手房中介费要多少钱?

    中介费一般是房屋价格的2%左右,原来是买卖双方各1%,行情对谁有利时,不利的那方可能就要付2%,但都可以谈,有本事的,砍一半也可以。中介费的支付,要再签居间合同时写在居间合同上,如果居间合同是打印好的,就得用补充合同,支付时间可以约定为签居间合同后,过户前,交房当天3个节点。注意有些中介是无赖,即使...

  • 杭州二手房中介转战周边三四线极速3d

    房产中介公司去外地拓展房源愈演愈烈,但杭州市区的二手房源是否真的像很多经纪人感叹的那样“无房可卖”?那么杭州市区居高不下的二手房销售量又是哪里来的?

  • 济南二手房中介:挂牌加网签 只需40分钟

    8日,济南部分中介正式试点二手房开限购证明、办理网签。办理流程如何?多长时间能办完?比之前能节省哪些环节?记者进行了探访。

  • 警惕:二手房中介挖好了四大陷阱等你

    二手房买卖套路多,特别是经手二手房中介的话,一定要警惕四大陷阱,千万别不小心中招啦。一、隐蔽吃差价二手房交易繁杂冗长,不少中介都可能在卖方和买方都不知情的情况下,隐瞒真实的房屋交易信息,采取低价收进高价卖出房屋的方式赚取中间差价,因此必

  • 二手房中介费都好谈!门槛“形同虚设”

    中介费降价之风也吹到了南京二手房市场。

  • 了解二手房中介违法行为 学会维权

    随着房价的不断攀升以及人们对房子的迫切追求,各种规模的房屋中介已经铺天盖地遍布在极速3d的各个角落。因此作为购房人,如果不通过中介机构,一般很难找到自己需要的合适房源。这就给一些不法的二手房中介机构提供了可趁之机。二手房买卖中介的违法行为有哪些呢?本文将具体分析二手房买卖中介违法行为的法律效力。

  • 买二手房中介费是多少 二手房中介费怎么收取

    购买二手房中介费一般是多少?二手房中介费怎么收取?这些问题是作为一个想买二手房必须要了解的事情,*极速3d小编就来和大家说说这个买二手房中介费的情况。

  • 重庆规定二手房中介必须备案 违者罚款1-3万

    据市国土房管局相关负责人介绍,按照《重庆市城镇房地产交易管理条例》,房地产经纪、房地产咨询机构及其分支机构,都应在取得工商营业执照或办理工商营业执照变更之日起的30天内,持相关资料向经营场所所在地的房地产行政主管部门申请备案。

  • 大连二手房中介收费标准已出台 减轻买房负担

    按《通知》规定,虽然收费有一定标准,但是浮动较大。就拿一套售价100万元的房子来说,如果按照0.5%的标准,中介费只有5000元,而如果要按照3%的标准来计算,则要3万元,两者之间相差了2.5万元之多。